Tres capas de inteligencia sobre el mismo proyecto.
Cada módulo comparte el núcleo de datos de stratika. Lo que validas en mercado alimenta el modelo financiero, y lo que ocurre en obra lo corrige.
Tres módulos, un mismo proyecto, una sola verdad.
stratika no es un conjunto de herramientas sueltas. Los tres módulos —Financial, Market y Construction— escriben y leen del mismo núcleo de datos del proyecto, así que ningún número vive en una hoja aparte ni se captura dos veces.
Lo que validas en mercado alimenta directamente el modelo financiero; lo que ocurre en obra corrige el flujo real. Cambias un supuesto en un módulo y el sistema recalcula la cadena completa, con la misma suite de validación que protege al motor.
Un solo origen de datos para los tres módulos.
Cada cambio recalcula la cadena de extremo a extremo.
Toda cifra es auditable hasta su supuesto de origen.
El núcleo financiero, blindado al peso.
Motor v2.7.1 con MOIC, MIRR, NPV, payback, peak debt y peak equity, waterfall multi-socio, sensibilidad, tornado, stress test y solver inverso (max land, max rate, funding gap).
Cada corrida pasa por la suite de validación continua antes de entregar un número: si un contrato matemático falla, el resultado no se publica. Así el comité, el banco y los socios ven la misma cifra, defendible línea por línea.
- MOIC · MIRR · NPV · payback
- Peak debt / peak equity mes a mes
- Waterfall multi-socio parametrizado
- Solver: max land · max rate · funding gap
Una desarrolladora modela el bache de capital de su pipeline antes de comprometer terreno.
Tus supuestos, validados contra el mercado.
Comparables, geocoding y validación de precios contra mercado para que tus inputs no sean optimismo, sino evidencia.
El precio de venta y la absorción dejan de ser una corazonada: se contrastan contra comparables reales por zona y tipología, y se geolocaliza cada predio. Lo que validas aquí alimenta directamente el modelo financiero.
- Comparables por zona y tipología
- Geocoding de predios
- Validación de precio de venta vs mercado
- Bandas de absorción realistas
Un fondo confirma que el precio/m² del proyecto es alcanzable antes de coinvertir.
La obra, conectada al modelo financiero.
Presupuestos, avance de obra y alertas de desviación que retroalimentan el flujo real del proyecto. En desarrollo.
El plan financiero deja de quedarse en el día cero: el avance real de obra y las desviaciones de costo regresan al modelo para corregir el flujo del proyecto en marcha. En desarrollo activo.
- Presupuestos por partida
- Avance de obra vs plan
- Alertas de desviación de costo
- Sincronización con el flujo financiero
El equipo de obra detecta una desviación de costo y ve su impacto en el MOIC al instante.
Cómo encaja el sistema.
No. Financial Intelligence funciona por sí solo como núcleo. Market y Construction se suman cuando quieres validar supuestos contra mercado o conectar el avance de obra al flujo financiero.
Sí. Todos leen y escriben del mismo núcleo de datos, por lo que un cambio en mercado o en obra se refleja automáticamente en el modelo financiero, sin recapturar nada.
El motor es el corazón de cálculo certificado (los 14 contratos). El sistema es la experiencia completa alrededor: los tres módulos, la captura de supuestos y la propagación entre ellos.
Está en desarrollo activo (MVP). Financial y Market ya están disponibles (GA); Construction se irá liberando por etapas.
Lleva tu próximo desarrollo a la certeza.
Agenda 30 minutos y corre un proyecto real frente a tu equipo.